民意論壇
行政院會2018年通過「實價登錄地政三法」修正草案，日後實價登錄將揭露門牌，每戶成交價均看得到；在個資疑慮方面，以去識別化方式，買賣雙方的姓名、身分證字號、公司統編及聯絡方式等，不在公布的範圍。
修正草案由現行卅戶為一單位，改為逐戶登錄，買賣雙方對價格的認定會更接近，有助迅速完成交易買賣案件，且就法院收取裁判費之計算，將有助益。
實價登錄造假的機會應該不大，因為登錄是由代書承作，依一般行情，代書收費是一至一點五萬元，但如果做假被抓到，最高可罰十五萬元，而且政府也會特別留意是否有造假情形，對代書而言，協助作假的風險太大。
實價登錄揭露門牌雖是國際趨勢，外界看法兩極，除了個資疑慮外，風土民情不同也會衍生許多爭議。許多國家不像台灣如此濫用個資，透過許多公開資料比對，便有查到買家賣家之虞，這是許多民眾憂心的重要原因。
另外，華人講究風水，同棟可能有幾戶因面路沖、壁刀等風水爭議，價格有差異，實價登錄也未必能真實反映市場行情。
總之，實價登錄門牌全都露，對消費者應是好的，特別是將過去204萬件登錄資料一起揭露，可讓買方不用過度猜測，有助交易認知過程的磨合，若能確保個資配套下，修法並溯及過往交易，對房價透明化極有幫助，有益提升房地產交易。
新制規範登錄錯誤，改為處分買賣雙方並加重罰則，政府也應改善登錄系統，力求簡便，並設偵錯機制；各先進國家儘管詳細列出每戶價格、門牌號碼、屋齡折舊等，個資把關仍是滴水不漏。
新北市永和區議員候選人 蕭蒼澤 (第七選區)
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